各住房公积金贷款业务受托银行，各分中心：
为进一步规范住房公积金贷款管理，提高贷款办理效率，提升贷款服务水平，经研究，武汉住房公积金管理中心决定升级住房公积金贷款管理信息系统（以下简称系统），优化住房公积金贷款审批流程，调整贷款放款机制。现就有关事项通知如下：
一、贷款要素实行互联验证，智能化审批。住房公积金贷款涉及的购房合同备案、房产套数、抵押登记、婚姻状况、征信等要素均实行与相关职能部门信息互联，由系统自动核验，不再需职工个人到相关部门开具证明。因特殊原因导致系统验证不通过的，须提供相关证明报贷款管理部门进行人工核查。
二、贷款客户信用分级，贷款资料实行无纸化传输。根据借款人住房公积金缴存时间、规范程度等因素，系统自动进行缴存信用评级并给出操作指引。缴存信用评价较高的贷款，银行复审柜员在送件终审时只需点击“提交”即可，不再选择审批中心，不需报送纸质资料；缴存信用评价不高、还款能力存疑的贷款，可就近选择分中心报送纸质资料审批；购房性质为铁路沿线商品房、铁路保障房的贷款，按原业务流程报送铁路分中心审批。
三、建立虚拟个贷中心，实行通审通贷。对不需报送纸质资料的贷款，系统自动向各分中心终审柜员分配、推送，分中心审批贷款不受银行是否开设结算账户的限制。经分中心审批通过的贷款，各受托银行根据系统指令选择结算账户放款。
四、开通网上自助贷款申请，预约面签。从8月30日起，陆续开通公积金官网、手机客户端、微信公众号、支付宝服务窗等网络渠道的贷款申请业务，借款人通过注册登录后，可自助申请住房公积金贷款，并在网上选择受托银行预约面签，受托银行应在5个工作日内受理。
五、优化节点控制，明确审批责任。在贷款初审环节，新增短信验证码校验功能，验证借款人及配偶联系方式无误后完成贷款初审；在贷款终审环节，报送纸质资料审批的贷款业务需办理送、取件交接登记；在审批打印环节，授权各受托银行从公积金系统中打印放款通知单，经银行审核柜员签字并加盖业务审批专用章后生效。
六、贷款档案按季报送，集中管理。已办理完毕的贷款档案由各受托银行负责整理，留存两份，一份由受托银行留存，一份按季报送武汉住房公积金管理中心集中归档。
本通知自2016年8月26日起施行，之前已录入公积金系统并完成初审的住房公积金贷款，仍按原审批流程报送。本通知未涉及内容，仍按原业务规范要求办理。
武汉住房公积金管理中心
2016年8月26日
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